República Dominicana se ha posicionado como uno de los destinos más rentables y estables para invertir en bienes raíces en el Caribe. Su clima cálido, playas paradisíacas, estabilidad económica y un mercado turístico creciente hacen del país una joya para quienes desean comprar una casa, apartamento o local comercial.
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Punta Cana – Ideal para casas vacacionales o alquileres Airbnb.
Santo Domingo – Perfecta para apartamentos modernos en la ciudad.
Las Terrenas – Excelente para casas frente al mar con un estilo bohemio.
Bávaro – Popular entre inversionistas extranjeros.
Jarabacoa y Constanza – Propiedades en las montañas, clima fresco.
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Elegir la propiedad adecuada según tus necesidades e inversión.
Verificación legal del inmueble con un abogado (muy recomendado).
Firma de contrato de promesa de venta y pago inicial (generalmente 10%).
Transferencia final ante notario y pago del saldo.
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No necesitas ser ciudadano para comprar.
Derecho pleno a la propiedad privada.
Exención del 3% de transferencia de título (en proyectos con Confotur).
Altas tasas de retorno en zonas turísticas.
| Zona | Precio Promedio m² (2025) | Tipo de Propiedad |
|---|---|---|
| Punta Cana | US$1,200 - US$2,500 | Villas y apartamentos |
| Santo Domingo | US$1,000 - US$2,000 | Apartamentos y oficinas |
| Las Terrenas | US$1,500 - US$3,000 | Casas de playa |
| Jarabacoa | US$800 - US$1,800 | Cabañas y terrenos |
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No verificar la titularidad del inmueble.
Comprar sin asesoría legal.
No calcular costos de mantenimiento o impuestos anuales (IPI).
Caer en promesas de proyectos sin permisos legales.
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