Con sus playas paradisíacas, economía en crecimiento y políticas que favorecen la inversión, la República Dominicana se ha posicionado como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y prometedores del Caribe. Tanto dominicanos como extranjeros están apostando por este país como un lugar para vivir, vacacionar o hacer crecer su capital.
En este artículo te explicamos por qué 2025 es un excelente momento para invertir en propiedades en RD, qué zonas tienen mayor potencial y qué tipo de inmuebles están marcando tendencia.
La República Dominicana mantiene un crecimiento económico estable, con inversiones extranjeras y locales en sectores como turismo, construcción e infraestructura. Este dinamismo se refleja directamente en el aumento del valor de las propiedades y en la alta demanda de viviendas tanto para vivir como para alquilar.
Lugares como Punta Cana, Bávaro, Las Terrenas, Cap Cana y Puerto Plata siguen siendo imanes para turistas e inversionistas. Comprar una propiedad en estas áreas puede significar ingresos constantes a través de alquileres vacacionales o una sólida plusvalía si se revende.
El país ofrece seguridad jurídica para los inversionistas, con leyes claras sobre propiedad privada y una creciente digitalización del Registro Inmobiliario. Además, el gobierno ha impulsado programas como Confotur, que exime del pago de impuestos a quienes invierten en ciertos proyectos turísticos.
Muchos inversores compran propiedades para alquiler a corto plazo (Airbnb, Booking) o largo plazo. La ocupación es alta en zonas turísticas, y los rendimientos anuales pueden superar el 10% neto, algo poco común en otros países del Caribe o América Latina.
Canadienses, estadounidenses, europeos y latinoamericanos están comprando propiedades en la República Dominicana. Esto incrementa la demanda y fortalece aún más el mercado.
Desde apartamentos frente al mar hasta villas en comunidades cerradas, RD ofrece opciones para todos los gustos y presupuestos. Incluso en zonas urbanas como Santo Domingo y Santiago hay grandes oportunidades.
Aquí algunas zonas con gran proyección:
Punta Cana / Cap Cana: turismo de lujo y retorno garantizado.
Santo Domingo Este: crecimiento urbano acelerado y precios accesibles.
Las Terrenas: encanto natural, alta demanda extranjera.
Santiago de los Caballeros: corazón económico del Cibao.
Puerto Plata / Sosúa / Cabarete: nuevo auge por inversiones hoteleras.
Busca proyectos con Confotur (exención de impuestos por 15 años).
Asegúrate de que el proyecto tenga deslinde y permisos legales.
Trabaja con una inmobiliaria confiable y asesórate con un abogado.
Si eres extranjero, el proceso es sencillo y 100% legal.
Considera alquilar tu propiedad mientras no la uses.
Invertir en bienes raíces en la República Dominicana en 2025 es una de las decisiones más inteligentes que puedes tomar. Ya sea para vivir, vacacionar o generar ingresos, el mercado dominicano ofrece oportunidades que no puedes ignorar. ¡Es el momento ideal para dar el paso y asegurar tu patrimonio en el Caribe!
¡Bienvenido/a!
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